Cela peut sembler paradoxal dans le monde de l’immobilier de luxe, mais lorsqu’il s’agit de durabilité, moins elle est perçue, mieux c’est.
Beaucoup d’entre nous ont à l’esprit, lorsqu’ils pensent à une maison à vocation durable, un espace recréé avec des matériaux qui nous rappellent constamment ses références écologiques. Cependant, les meilleures maisons durables sur le marché des super-primes sont celles qui sont durables mais qui, apparemment (et seulement apparemment), ne montrent aucun signe de l’être. « Si vous entrez et ne le savez pas, vous ne le verrez pas et ne le sentirez pas, car tout est de première classe. Tous les détails durables se trouvent en coulisses« , explique Alexis Gonzalez, fondateur de GC Studio, le cabinet d’architectes à l’origine de la Villa Sierra Blanca, le nouveau projet de Sierra Blanca Estates dans le cadre de son concept de » Luxury Conscious Living « .
Cette propriété unique, située sur l’une des dernières parcelles avec vue panoramique sur la mer dans l’urbanisation exclusive de Sierra Blanca à Marbella, prouve qu’il est possible de combiner vie de luxe et conscience écologique. Sa situation privilégiée est associée à un design et à des équipements de premier ordre, tels qu’une belle piscine, un spa et un home cinéma, mais aussi à l’assurance que la propriété a été construite et conçue pour fonctionner de la manière la plus efficace et la plus durable possible. Votre piscine, par exemple, est remplie d’eau minérale pure (évitant ainsi tout traitement chimique). Le sauna et le hammam du spa fonctionnent à l’énergie solaire. Et comme il s’agit d’une maison classée A en termes de consommation d’énergie et d’émissions, vos factures d’énergie seront proches de zéro une fois le projet achevé.
Le défi, selon Carlos Rodríguez (PDG de Sierra Blanca), est de savoir comment « aller plus loin » avec les caractéristiques écologiques d’un produit de ce type dans notre secteur, afin qu’il devienne « une vitrine de la durabilité » dans le monde du luxe. C’est une question dont ils ont également tenu compte dans leur collaboration avec la marque de mode Karl Lagerfeld, avec cinq villas hautement durables, des œuvres d’art uniques et individuelles du point de vue de l’architecture et du design, mais qui ont un impact minimal sur leur environnement.
« La durabilité et l’exclusivité sont deux concepts qui peuvent aller de pair« , ajoute Luis Rodriguez, directeur de l’exploitation de Sierra Blanca Estates, et l’une des façons de le démontrer avec la Villa Sierra Blanca a été d’obtenir la certification BREEAM « Excellent ». Cette mesure mondialement reconnue de la durabilité d’un bâtiment est basée sur un large éventail de critères détaillés, notamment son empreinte carbone, sa conception à faible impact et sa valeur écologique, ainsi que son efficacité énergétique, sa gestion des eaux usées et l’utilisation de matériaux d’origine durable.
Étant donné que le climat local offre un ensoleillement et une chaleur tout au long de l’année, l’un des principaux aspects de la conception de la Villa Sierra Blanca a été de maximiser la lumière et la chaleur en hiver et d’incorporer des terrasses et des plantes qui fournissent beaucoup d’ombre en été. En outre, tous les matériaux utilisés sont certifiés recyclés et le jardin est planté d’un minimum de pelouse et d’une abondance de plantes à faible consommation d’eau.
Il y a ensuite tous ces petits détails qui peuvent passer inaperçus, mais qui sont essentiels pour obtenir une note BREEAM élevée, des filtres spéciaux pour économiser l’eau sur chaque robinet aux boîtes à papillons dans le jardin, dans le cadre des mesures visant à encourager la biodiversité dans l’environnement où se trouve la maison. Tout est automatisé et intuitif, de la piscine autonettoyante au filtrage automatique de l’air, en passant par la gradation des lumières et le contrôle de la température.
Pour reprendre les termes de Carlos Rodríguez, « Posséder une propriété comme la Villa Sierra Blanca est très similaire à l’achat d’une voiture d’une marque d’élite; dans les deux cas, le propriétaire disposera d’un manuel d’utilisation qui, s’il est respecté, lui assurera un confort et des performances optimales. La Villa Sierra Blanca est aussi durable que ses propriétaires le souhaitent. »
Ce projet montre également une nouvelle façon d’apprécier la vie de luxe à Marbella. Il s’agit d’une architecture qui se distingue de la masse, mais qui se fond dans son environnement naturel. Une maison pour le propriétaire aisé qui privilégie l’écologie à l’ego. C’est une maison qui, si vous la traitez bien, prendra soin non seulement d’elle-même et de son environnement, mais aussi des personnes qui y vivent.
