L’année 2022 a marqué une nouvelle étape dans le développement commercial du projet EPIC Marbella furnished by FENDI Casa, qui a non seulement progressé régulièrement dans son rythme de vente depuis le début de sa commercialisation en 2021.
Elle a également réussi à faire passer le prix du mètre carré de son projet au-dessus de la barre des 20.000 euros, doublant ainsi depuis le lancement des premières unités du projet pionnier de la Costa del Sol conçu par la maison de couture romaine FENDI Casa.
Ce nouveau succès commercial démontre, une fois de plus, la force et la consolidation de ce marché de niche de premier ordre à Marbella. Une destination qui est venue renforcer cette dynamique grâce à ses atouts de destination privilégiée pour ce type de clientèle à fort pouvoir d’achat. Par exemple, le temps chaud de cet hiver a sans aucun doute été un catalyseur pour les acheteurs potentiels de biens immobiliers dans les dernières semaines de 2022, qui ont pu voir le meilleur du style de vie en plein air de Marbella sous un ciel bleu sans nuages.
Les futurs résidents du premier projet de marque sur la Costa del Sol développé par Sierra Blanca Estates et FENDI Casa ont déjà eu l’occasion de voir de leurs propres yeux l’avancement du processus de construction de ce fantastique complexe résidentiel. Et ce n’est pas tout: parallèlement à la construction de leurs logements, auxquels ils auront pleinement accès en tant que résidents à partir d’avril 2023, l’infrastructure des espaces communs qui accueilleront l’offre différenciée de services et d’équipements exclusifs à ces propriétaires voit également le jour.
Plutôt que d’investir dans une maison unique conçue par FENDI Casa, les clients d’EPIC Marbella achètent l’accès et la propriété d’un complexe résidentiel avec le personnel, les services et les opérations d’un hôtel de classe mondiale. « Les services et les équipements de ce lotissement sont un argument de vente important. Les acheteurs de ces maisons savent (et ont confiance) que s’ils obtiennent tout ce qu’ils veulent et ce dont ils ont besoin à chaque instant précis grâce à cette offre élargie de services, le prix à payer est raisonnable, et par conséquent, ils sont prêts à dépenser beaucoup plus que jamais pour atteindre ce nouveau niveau de statut résidentiel », commente Carlos Rodríguez, PDG de Sierra Blanca Estates.
« La marque FENDI Casa apporte également beaucoup de poids au projet à cet égard », ajoute M. Rodriguez. « C’est une garantie de qualité. Le concept de marque réel et tangible derrière EPIC Marbella, au-delà d’un nom de marque attrayant, est un sceau d’assurance que notre client achète l’accès à une expérience résidentielle de marque dans laquelle tout est conçu pour atteindre le plus haut niveau de commodité et de confort pour les résidents. Ces services, associés à la valeur apportée par la marque qui conçoit et dessine chaque détail du projet et de ses logements, définissent pour nous le véritable concept du luxe au XXIe siècle.
La collaboration avec FENDI Casa et, dans les prochains mois, avec KARL LAGERFELD pour développer un complexe de valeur et d’entité similaires, signifie que ces deux projets de Sierra Blanca Estates seront en mesure d’offrir un niveau de service aux résidents d’une urbanisation qui n’a jamais été vu auparavant à Marbella. L’offre sportive d’EPIC Marbella meublé par FENDI Casa comprendra plusieurs piscines intérieures et extérieures pouvant atteindre 25 mètres, le seul véritable terrain de basket en bois d’Espagne et un simulateur de golf conçu par des joueurs professionnels. L’offre de loisirs et de détente comprendra également un SPA géré par une marque de référence mondiale dans l’univers du bien-être, un club social où les propriétaires pourront se retrouver pour des dîners et des événements, et des espaces de pilates et de yoga en plein air où les séances, au lever ou au coucher du soleil, parmi les arbres, auront une vue panoramique sur la mer Méditerranée.
Le développement du projet d’aménagement paysager du complexe transfère également la pertinence et le soin des espaces partagés de ce projet résidentiel à l’extérieur d’EPIC Marbella. Les extérieurs d’EPIC Marbella sont conçus et aménagés en une série d’espaces où l’on peut se détendre au milieu des palmiers, faire de l’exercice dans des salles de sport en plein air et apprécier la nature environnante grâce à des sentiers magnifiquement éclairés, ainsi que des espaces dédiés aux abeilles et aux papillons, deux espèces fondamentales pour l’équilibre écologique. En outre, inspiré par les derniers développements résidentiels de Miami, le complexe comprendra également des zones exclusives conçues pour le bien-être des animaux de compagnie, telles qu’un parc pour chiens avec des stations de nourriture et d’eau et des équipements d’exercice.
« La sécurité est également une priorité pour nos clients et futurs résidents », ajoute Carlos Rodríguez, « c’est pourquoi le complexe est entièrement contrôlé par un périmètre et surveillé par un système de vidéosurveillance en circuit fermé supervisé par une équipe de sécurité 24 heures sur 24. Chaque accès à EPIC Marbella sera gardé par le personnel de sécurité, limitant l’entrée exclusivement aux résidents ou aux visiteurs munis d’une autorisation. »
« Cet ensemble d’équipements et l’attention portée à la sécurité du complexe garantissent l’exclusivité et la tranquillité d’esprit recherchées par les acquéreurs fortunés de projets de ce type. Cependant, c’est l’équipe de concierges, ou « anges » comme on les appelle, qui assurera une expérience personnalisée conçue pour que chaque résident se sente spécial et unique », explique Laura Tielve, responsable du département Hospitalité que Sierra Blanca Estates a créé pour ce type de projet.
Pour Mlle. Tielve, qui a déjà travaillé dans l’hôtellerie internationale pour la marque Four Seasons à Miami et à Paris, le luxe ne consiste pas seulement à avoir ce qu’il y a de mieux, mais aussi à « l’absence de soucis », dit-il. « Les acheteurs à ce niveau de pouvoir d’achat veulent que tout soit rapide et facile, et ils veulent avoir la tranquillité d’esprit de savoir que toute demande – y compris, dans leur cas, l’organisation d’une proposition somptueuse pour le lendemain – peut être traitée à tout moment ». À EPIC Marbella, l’équipe de conciergerie et d’accueil se prépare déjà à l’arrivée de ses premiers résidents et, par conséquent, à relever le défi de répondre à leurs besoins et à leurs demandes. Qu’il s’agisse d’organiser des chauffeurs personnels, de faire des réservations de dernière minute dans les meilleurs restaurants de Marbella et de Malaga ou, grâce à l’implication de FENDI Casa, d’organiser des expériences exclusives telles que l’accès VIP aux défilés de mode organisés par la marque.
La confiance joue également un rôle important dans la relation entre les résidents et le concierge dans un complexe de marque tel qu’EPIC Marbella. Les propriétaires nouent souvent un lien étroit avec leur « ange » qui, au bout d’un certain temps, saura préparer la maison exactement comme le propriétaire l’aime, prête pour son arrivée, et qui connaitra si bien ses gouts qu’il sera capable de deviner les pièces de théâtre ou les expositions qu’il aimerait voir, ou les nouvelles ouvertures à Marbella qu’il ne faut pas manquer.
« Construire de belles maisons n’est qu’un début, passer au niveau supérieur est la partie la plus difficile. Cela signifie qu’il faut embaucher les bonnes personnes pour offrir le type d’attention nécessaire à nos invités », déclare M. Rodriguez. Au cours des prochains mois, les premiers résidents d’EPIC Marbella auront l’occasion d’expérimenter directement le mode de vie promis et de voir comment les maisons de créateurs, les équipements dignes d’un hôtel et le service hôtelier personnalisé peuvent se combiner pour offrir l’expérience parfaite de la marque.
